• 1
  • 2
  • 3
  • 4
Главная \ Интересные факты

Интересные факты

Госдума приняла поправку о продлении бесплатной приватизации жилья20.02.2015 06:03

МОСКВА, 20 февраля. /ТАСС/. Госдума приняла поправки к законопроекту о продлении сроков приватизации жилья: согласно изменениям, сроки продлеваются до 1 марта 2016 года, а не до 1 марта 2018 года, как предполагалось в начальной версии инициативы.

Депутаты проголосовали за соответствующую поправку при обсуждении законопроекта во втором, основном, чтении.

В среду Госдума приняла в первом чтении разработанный «Справедливой Россией» законопроект о продлении бесплатной приватизации жилья на три года — до 1 марта 2018 года. Однако, как пояснил вице-спикер от справороссов Николай Левичев, «достичь консенсуса (по этому вопросу) с фракцией «Единая Россия» удалось только при условии, что во втором чтении данный срок будет сокращен до 1 марта 2016 года.

Продление приватизации: за и против

Инициаторами законопроекта о продлении сроков бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2018 года выступила группа депутатов от «Справедливой России». Как отмечается в пояснительной записке к документу, необходимость продления приватизации обусловлена тем, что значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье и ожидающих расселения, а также граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, лишатся после 1 марта 2015 года возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию и тем самым «будут поставлены в неравное положение с гражданами, получившими и приватизировавшими жилье до указанной даты».

Однако в профильном комитете Госдумы по законодательству выступают против продления бесплатной приватизации жилья после 1 марта 2015 года. Это подтвердил ТАСС глава комитета единоросс Павел Крашенинников, заявив, что очередное продление приватизации нарушит права очередников — тех, кто реально нуждается в жилье. Те, кто хотел приватизировать, те давно приватизировали жилье, — считает парламентарий. «А что касается муниципального жилищного фонда, социального жилищного фонда, то он, конечно, необходим, и вопрос с очередниками нужно решать», — убежден Крашенинников.

Как отметил ранее вице-спикер нижней палаты от «Единой России» Сергей Железняк, «в первую очередь, принятие данного законопроекта будет способствовать реализации социальных гарантий граждан, в том числе жителей Крыма и Севастополя, которые стали россиянами относительно недавно и не в полной мере успели воспользоваться нормами российского законодательства в части бесплатной приватизации жилья».

 




С 1 января 2016 года предусматривается увеличение с трех до пяти лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества.01.12.2014 08:58

Президент Владимир Путин подписал поправки об увеличении минимального срока владения недвижимостью, по истечении которого ее можно продавать без уплаты НДФЛ, с трех до пяти лет. Новые правила вступят в силу с 1 января 2016 года

011-105229С 1 января 2016 года предусматривается увеличение с трех до пяти лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, по истечении которого доходы физического лица, полученные от продажи этого объекта, будут освобождаться от налогообложения налогом на доходы физических лиц в полном объеме.

Закон установил, что при продаже недвижимости ранее минимального срока владения налогооблагаемые доходы гражданина будут признаваться равными кадастровой стоимости объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

При этом регионам предоставлено право уменьшать минимальный срок владения недвижимостью до нуля. Исключения будут сделаны для имущества, полученного в качестве подарка или в наследство, а также для недвижимости, которая была получена в собственность в результате приватизации. Для таких категорий граждан сохраняется прежний срок владения – три года.

Это подтолкнет участников рынка к использованию серых схем. Продавцы квартир будут пытаться занижать стоимость квартиры в договорах купли-продажи, ситают эксперты.

В законе учтено предложение Федеральной налоговой службы, которое поддержал Минфин. Тогда предлагалось установить порог в процентах от стоимости, ниже которого цена быть не может.